パレ・グラン阿倍野三明町

  • 大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目

  • / 文の里駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 15階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 74.7㎡の場合

相場
4,776万円
63.9万円/㎡
3,324
4,292
5,260
6,227
AI査定結果
推定相場価格
4,776万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,260万円
57.5万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
パレ・グラン阿倍野三明町
5,350万円（71.6万円/㎡）/ 4階 / 74.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は70.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/265,350万円71.6万円4階 74.7㎡ 3LDK西
2024/10/166,198万円72.5万円11階 85.47㎡ 4LDK南西
2024/09/295,480万円73.4万円4階 74.7㎡ 3LDK西
2024/06/116,780万円74.7万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2024/06/076,380万円70.3万円10階 90.76㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム西
2024/06/026,380万円70.3万円10階 90.76㎡ 3LDK西
2024/05/264,980万円58.3万円11階 85.47㎡ 4LDK南西
2024/05/234,480万円58.5万円4階 76.57㎡ 3LDK西
2024/05/066,580万円67.8万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2024/04/204,480万円60.0万円4階 74.7㎡ 3LDK西
2024/04/166,980万円76.9万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2024/03/076,780万円69.8万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2024/02/167,380万円81.3万円11階 90.76㎡ 3LDK西
2024/02/166,980万円71.9万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2024/01/267,580万円83.5万円11階 90.76㎡ 3LDK南西
2023/12/287,460万円76.8万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2023/12/267,780万円85.7万円11階 90.76㎡ 3LDK-
2023/12/257,480万円77.0万円15階 97.08㎡ 3LDK西
2023/12/134,680万円61.1万円4階 76.57㎡ 3LDK西
2023/11/264,880万円63.7万円4階 76.57㎡ 3LDK西
2023/06/235,580万円61.5万円11階 90.76㎡ 3LDK北西
2023/06/105,880万円64.8万円11階 90.76㎡ 3LDK北西
2023/03/236,080万円67.0万円11階 90.76㎡ 3LDK北西
2023/01/306,980万円68.6万円15階 101.82㎡ 3LDK西
2023/01/274,580万円61.3万円8階 74.7㎡ 3LDK西
2023/01/277,080万円69.5万円15階 101.82㎡ 3LDK西
2022/12/167,180万円70.5万円15階 101.82㎡ 3LDK西
2022/12/107,480万円73.5万円15階 101.82㎡ 3LDK西
2022/10/117,880万円75.6万円15階 104.23㎡ 4LDK東
2022/09/137,600万円74.6万円15階 101.82㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は71.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 5,350万円71.6万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC
2024/12/24ディークラディア阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 3,890万円64.8万円60㎡2LDK+WIC+SIC5階 / 10階建 西2006年36戸RC
2024/02/28アーバニスフレア阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅5分 4,750万円66.5万円71.48㎡2SLDK10階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/05/31ライオンズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅1分 5,380万円74.3万円72.38㎡3LDK3階 / 15階建 西2008年70戸RC
2025/03/31阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 6,980万円80.3万円86.92㎡2LDK2階 / 14階建 南2012年74戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/26パレ・グラン阿倍野三明町
大阪市阿倍野区三明町二丁目
文の里駅6分 18.0万円0.24万円74.7㎡3LDK4階 / 15階建 西2007年52戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市阿倍野区では58.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市阿倍野区
126.4万円/㎡
前年比+58.3%

マンション概要

マンション名パレ・グラン阿倍野三明町
所在地大阪府大阪市阿倍野区三明町二丁目
交通文の里駅徒歩6分
築年月2007年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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